1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市南区
51.1万円/㎡
前年比+11.0%
コープ野村南浦和61
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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5階 / 58.18㎡の場合
相場
2,962万円
50.9万円/㎡
1,574
2,500
3,425
4,351
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,425万円
43.0万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月20日
コープ野村南浦和61
2,980万円（51.2万円/㎡）/ 5階 / 58.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は57.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 2,980万円 | 51.2万円 | 5階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,280万円 | 54.3万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 65.8万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/27 | 4,850万円 | 80.2万円 | 10階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,680万円 | 60.9万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,399万円 | 56.2万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,398万円 | 56.2万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,680万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,499万円 | 57.9万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,780万円 | 46.0万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,489万円 | 57.7万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,689万円 | 61.0万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,690万円 | 44.5万円 | 10階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 57.6万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 3,680万円 | 60.9万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,780万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,880万円 | 64.2万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 67.5万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | コープ野村南浦和61 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,200万円 | 45.0万円 | 48.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 2,099万円 | 39.0万円 | 53.8㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/30 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,790万円 | 44.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,290万円 | 56.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,798万円 | 41.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,399万円 | 47.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,199万円 | 62.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市南区では11%上昇しています。