1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
さいたま市南区
46.6万円/㎡
前年比+11.6%
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コープ野村南浦和61
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
21.1
割高
推定相場価格より24.3%割高
相場
3,685万円
63.3万円/㎡
2,758
3,376
3,994
4,612
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜3,994万円
58.0万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村南浦和61
4,580万円（78.7万円/㎡）/ 9階 / 58.18㎡ / 2LDK+S
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,580万円 | 78.7万円 | 9階 | 58.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 68.4万円 | 5階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,980万円 | 51.2万円 | 5階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,280万円 | 54.3万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 65.8万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/27 | 4,850万円 | 80.2万円 | 10階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,680万円 | 60.9万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,398万円 | 56.2万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,399万円 | 56.2万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,680万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,499万円 | 57.9万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,780万円 | 46.0万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,489万円 | 57.7万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,689万円 | 61.0万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,690万円 | 44.5万円 | 10階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 57.6万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 3,680万円 | 60.9万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,780万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,880万円 | 64.2万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 67.5万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | コープ野村南浦和61 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 4,580万円 | 78.7万円 | 58.18㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,990万円 | 59.2万円 | 50.48㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/16 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,580万円 | 59.1万円 | 43.67㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,450万円 | 60.4万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/18 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,680万円 | 60.2万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,099万円 | 61.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/18 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 4,180万円 | 59.8万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/13 | 南浦和パーク・ホームズ さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.12㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 第12ユーセードムス さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/21 | コープ野村南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ゆったりリビング さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅8分 | 3,280万円 | 60.7万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/06 | 東急ドエル・アルス南浦和 さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅8分 | 3,680万円 | 61.0万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | 南浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 3,988万円 | 60.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、さいたま市南区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して68.9%割高です。
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